Avviso corrente – Vacanze aziendali
dal 16.08. al 20.08.2023
Saremo di nuovo regolarmente disponibili dal 21 agosto.
Grazie per la vostra comprensione!
Punto di contatto per
la cessione di aziende agricole fuori dalla famiglia
Nordring 4
Casella postale
3001 Berna
+41 (0)31 533 47 77
ma – gio: 9:00 – 17:00
info@cessionefattoria.ch
Sostenete il nostro impegno per la cessione di aziende agricole fuori dalla famiglia. Offrite ora un contributo al progetto. Grazie mille!
IBAN: CH95 0630 0196 2879 4750 0
Anlaufstelle ausserfamiliäre Hofübergabe, 3001 Bern
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Acquisto / Vendita
Cessione dell'azienda al valore di mercato a un coltivatore diretto. Si tratta di una decisione definitiva, ma che può essere un sollievo per chi cede l’azienda, poiché tutti gli obblighi vengono trasferiti al successore. Si tratta di una decisione definitiva, ma che può essere un sollievo per chi cede l’azienda, poiché tutti gli obblighi vengono trasferiti al successore.
Affitto / Presa in affitto
In caso di affitto, la proprietà, compresi gli obblighi di manutenzione dell'edificio, rimane alla generazione che cede l’azienda. Il primo periodo di affitto di un’azienda agricola è di almeno 9 anni, quello dei terreni agricoli di almeno 6 anni. Buona opzione per i giovani professionisti che hanno poco capitale proprio.
Impiego
Durante una fase di transizione, il successore entra a far parte dell'azienda come gestore o collaboratore o simili. Un buon modo per conoscere l'azienda prima di rilevarla. I rapporti di lavoro devono tuttavia essere regolamentati in anticipo in modo chiaro.
Comunità aziendale
Gestione congiunta di chi cede e chi riprende l’azienda: concetto aziendale comune, ripartizione delle responsabilità, del rischio, dell'utile, ecc. Possibili forme giuridiche: SA, Srl, società semplice. Prerequisiti sono una comunicazione chiara e una distribuzione chiara delle responsabilità, come pure uno spirito di squadra.
Diritto di superficie
Acquisto degli immobili con diritto di superficie combinato con un contratto d’affitto a lungo termine di attività o terreni (almeno 30 anni). I titolari del diritto di superficie possono investire in edifici e richiedere crediti d’investimento. Opzione più economica rispetto all'acquisto e comunque una soluzione più a lungo termine rispetto a un contratto d’affitto.
Conferma: Richiesta di contatto inviata
Ci fa piacere che vogliate mettervi in contatto con persone che cercano/che cedono un'azienda agricola.
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Speriamo che sarete presto contattati.
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Auguri per il vostro progetto!
Punto di contatto per la cessione di aziende agricole fuori dalla famiglia
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